2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
文京区
210.3万円/㎡
前年比+42.6%
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ソラシア小石川
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 37戸 / SRC造
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14階 / 55.7㎡の場合
相場
8,986万円
161.3万円/㎡
5,267
7,746
10,225
12,704
AI査定結果
推定相場価格
8,986万円
161.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,746万円〜10,225万円
139.1万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ソラシア小石川
9,800万円（175.9万円/㎡）/ 14階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は162.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 9,800万円 | 175.9万円 | 14階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 8,280万円 | 148.7万円 | 9階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は163.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,780万円 | 151.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/12 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/23 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 7,480万円 | 133.0万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,980万円 | 132.4万円 | 60.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 149.7万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/16 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 13,190万円 | 205.4万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,180万円 | 143.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 12,000万円 | 184.8万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 9,480万円 | 170.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,500万円 | 174.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,480万円 | 152.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 6,880万円 | 153.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/30 | エクセレントシティ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 8,290万円 | 150.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 7,880万円 | 143.5万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/06 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,800万円 | 204.3万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 7,780万円 | 152.1万円 | 51.15㎡ | 1DK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/10 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 6,880万円 | 137.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,980万円 | 167.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/05 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,980万円 | 135.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,580万円 | 142.2万円 | 53.29㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/16 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 8,150万円 | 165.7万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 8,480万円 | 154.9万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、文京区では42.6%上昇しています。
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